半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经鄂州市某某通用机械运营部租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经鄂州市某某通用机械运营部
![]()
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
网易汽车12月13日报道近日,腾势参数丨图片)汽车宣布腾势D9将开启“腾势 D9·感恩30万+”年底感恩活动。即日起至2025年12月31日,凡购买并完成交付腾势D9的用户,均可享受全额赠送交强险权益2025-12-23
巴塞罗那中场巴勃罗-托雷在社交媒体上晒出了加练的照片,他正在锻炼自己的力量。巴塞罗那目前中场伤病满营,奥尔莫、费尔明、弗朗基-德容、加维、贝尔纳尔都因伤无法出战。对于巴勃罗-托雷来说,他有望获得证明自2025-12-23
在四大时装周中,最年轻的伦敦时装周迎来了40周年。数年来,英国一直走在时尚文化的前沿,以前卫的风格,反叛的精神,向传统时尚发出挑战,而伦敦时装周以包容,多元的开放态度,孕育出了不拘一格的品牌,Vivi2025-12-23
秋天,这个季节仿佛是大自然最懂风情的老画家,轻轻一挥笔,就将夏日的热烈转为秋日的温婉。而对于我们那些年过半百、却依旧风韵犹存的女士们来说,秋天更是展现自己独特魅力的绝佳时机,就让我们跟着一位五十岁却依2025-12-23
来源:环球人物·2025年11月,何镜堂在广州接受《环球人物》记者采访。陈昊/摄) 他要让建筑成为铁证, 把苦难刻在大地上。 作者:周盛楠 曹思蕊 自2014年国家将12月13日设为南京大2025-12-23
凌晨3点,欧冠19亿大战!1年前决赛重演,大魔王冲击100球
北京时间9月19日凌晨3点,欧冠联赛阶段第1轮,曼城主场迎战国际米兰。这是2023年欧冠决赛的重演,小因扎吉的国米能否复仇?哈兰德有望迎来里程碑:只要再进1球,他将收获曼城生涯第100球。强强对话,欧2025-12-23

最新评论