北京楼市数据，市场日评，10月3日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场保山市某某投资管理专卖店二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场保山市某某投资管理专卖店
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。
昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
▲商家展示出售的证书模板。 图/半月谈 付费才能参加志愿活动、花钱就能买到证书、到场拍照即完成服务……半月谈记者调研发现，由于志愿服务与评优评先挂钩等因素，不少人选择花钱“走捷径”，催生出一条围绕志2025-12-23
5月6日，据@海淀宣传 消息，北京海淀大悦城项目建设已经进入“倒计时”，计划本月完工。据此前介绍，位于海淀西北旺的海淀大悦城是继西单、朝阳、石景山后北京的第四座大悦城，预计2024年上半年亮相。2025-12-23
俄媒：俄军缴获的武器装备在莫斯科展出，美英等国使馆人员可优先参观
来源：环球网【环球网报道】综合俄新社、红星电视台、《消息报》等多家俄媒5月1日报道，俄军在对乌特别军事行动期间缴获的战利品展览在莫斯科俯首山开幕，展品包括美国、英国、德国、法国等多个西方国家制造的援乌2025-12-23
创十年来新高！“五一”假期北京市属公园共接待游客327万人次
北京商报讯记者 吴其芸）5月5日，据北京市公园管理中心消息，"五一"假期，北京市属公园及中国园林博物馆共接待游客327万人次，同比增长近11%，创十年来游客接待量新高。游客量排名前三的是颐和园75万人2025-12-23
△法院公布图片：案发现场的自制管状炸弹 当地时间12月22日，澳大利亚悉尼一家法院公布的文件显示，邦迪海滩枪击案嫌疑人纳维德·阿克拉姆在案发前曾与其父亲在新南威尔士州偏远地区进行“枪械使用训练”，并2025-12-23
新京报讯 据首都教育官微消息，5月6日，义务教育入学平台正式启动小学入学信息采集。“五一”期间，平台已正式开通，供家长查询相关文件、入学流程等。为方便家长进行操作，平台设置了本市户籍、按本市户籍对待、2025-12-23
最新评论